名谷１９団地８５号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1-85 | 築46年
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.5万円。周辺エリア平均（11.6万円）を85.6%上回って、神戸市須磨区全体の平均（20.9万円）を2.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,028万 |
430万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1-85 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 専有面積 | 68.98m² ～ 71.50m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
8.9万 |
20.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.46万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.3万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.46万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
980万 |
13.71万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.33万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
7.98万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
430万 |
6.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。