アーサヒルズA棟
兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 | 築34年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.6万/㎡から2026年は18.8万/㎡へ、9年間で29.4%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では29.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,540万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 2,540万 | 2,458万 | 2,703万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 71.10m² ～ 112.64m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | イチケン 熊谷組 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
春日台小学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
学区情報
小学校
春日台小学校
中学校
平野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーサヒルズA棟 | 1992 | 19戸 | 18.8万 | 1,680万 |
| アーサヒルズF棟 | 1992 | 118戸 | 19.5万 | 1,980万 |
| アバンドーネ西神春日台１号棟 | 1993 | 44戸 | 23.2万 | 2,070万 |
| アバンドーネ西神春日台２号棟 | 1993 | 34戸 | 22.1万 | 2,380万 |
| アバンドーネ西神春日台４号棟 | 1993 | 24戸 | 19.6万 | 1,680万 |
| アバンドーネ西神春日台５号棟 | 1993 | 24戸 | 16.4万 | 1,580万 |
| 西神中央サウスコート７番館 | 1992 | 6戸 | 22.5万 | 2,280万 |
| 西神中央サウスコート１５番館 | 1992 | 6戸 | 23.1万 | 2,350万 |
| 西神中央サウスコート１６番館 | 1992 | 6戸 | 20.9万 | 2,180万 |
| 西神中央サウスコート１７番館 | 1992 | 6戸 | 21.6万 | 2,250万 |
| 西神中央サウスコート１８番館 | 1992 | 6戸 | 20.6万 | 2,200万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 26.6万 | 24.4万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.81万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.4万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.4万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.01万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。