プレサンスロジェ王子公園
兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1 | 築7年 | 35戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均4,359万円です。2LDKが最も高く平均5,825万円、３ＬＤＫは平均4,359万円です。
３ＬＤＫ
4,359万
4件
2LDK
5,825万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 4,359万 | 3,318万 | 5,610万 |
| 2LDK | 2件 | 5,825万 | 5,825万 | 5,825万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-06（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 55.39m² ～ 97.80m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 プレサンスコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
神戸市立稗田小学校
中学校
神戸市立上野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ王子公園 | 2019 | 35戸 | 75.0万 | 5,380万 |
| ワコーレ王子公園 | 1998 | 19戸 | 55.4万 | 3,280万 |
| サンパレス倉石 | 1982 | 12戸 | 18.2万 | 1,088万 |
| 甲南西灘ハイム | 1980 | 41戸 | 33.6万 | 1,680万 |
| プルミエール西灘 | 1980 | 10戸 | 21.3万 | 1,280万 |
| ワコーレパークグリーン王子公園 | 2001 | 33戸 | 62.4万 | 4,080万 |
| ハイマート王子公園 | 1984 | 44戸 | 32.2万 | 1,980万 |
| シャトー中原 | 1981 | 9戸 | - | - |
| ライオンズマンション王子公園第3 | 1985 | 27戸 | 38.6万 | 1,600万 |
| 西灘アーバンライフ | 1977 | 28戸 | 31.9万 | 2,380万 |
| ワコーレ王子公園ステーションスターズ | 2015 | 30戸 | 59.2万 | 4,150万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 75.02万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 75.02万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,690万 | 75.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。