プルミエール西灘
兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1-16 | 築46年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.1万円/㎡
レンジ
19.3〜29.0万円/㎡
市区町村ベースライン 36.1万円/㎡
補正係数 ×0.668
補正係数 ×0.668
代表面積 59.99㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 495件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3DK
1,560万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 1,560万 | 1,560万 | 1,560万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 54.99m² ～ 59.99m² |
| 施工会社 | 熊田工務店 |
| 管理会社 | 互光建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
王子公園駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
稗田小学校
中学校
上野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プルミエール西灘 | 1980 | 10戸 | 21.3万 | 1,280万 |
| ワコーレパークグリーン王子公園 | 2001 | 33戸 | 62.4万 | 4,080万 |
| プレサンスロジェ王子公園 | 2019 | 35戸 | 75.0万 | 5,380万 |
| サンパレス倉石 | 1982 | 12戸 | 18.2万 | 1,088万 |
| シャトー中原 | 1981 | 9戸 | - | - |
| ワコーレ王子公園 | 1998 | 19戸 | 55.4万 | 3,280万 |
| ハイマート王子公園 | 1984 | 44戸 | 32.2万 | 1,980万 |
| 甲南西灘ハイム | 1980 | 41戸 | 33.6万 | 1,680万 |
| レジオン王子公園エルコート | 2000 | 57戸 | 57.4万 | 3,580万 |
| ワコーレ王子公園ステーションスターズ | 2015 | 30戸 | 59.2万 | 4,150万 |
| アーバンヴィレッジ王子公園 | 2000 | 17戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.34万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。