御影北コーポ
兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-18 | 築47年 | 20戸
賃料の推移
8万6万4万2万
201620172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の35,000円から2021年には46,667円へ、33.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均1,778万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,177万円、１ＬＤＫは平均1,778万円です。
３ＬＤＫ
3,177万
2件
１ＬＤＫ
1,778万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,177万 | 2,708万 | 3,646万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,778万 | 854万 | 2,701万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-07（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 16.00m² ～ 48.22m² |
| 分譲会社 | 島田建設 |
| 施工会社 | 島田建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
御影駅
阪急神戸本線 / 阪神本線
🚉
徒歩7分
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 六甲ライナー
学区情報
小学校
御影小学校
中学校
御影中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 御影北コーポ | 1979 | 20戸 | - | - |
| グリーンハイツ御影 | 1981 | 15戸 | - | - |
| 御影南コーポ | 1979 | 8戸 | 28.7万 | 1,180万 |
| パーク・ノヴァ御影中町 | 1993 | 16戸 | 47.7万 | 1,980万 |
| サンシャイン御影中町 | 2002 | 19戸 | 43.8万 | 2,980万 |
| サニーハイツ御影 | 1982 | 41戸 | - | - |
| マンション御園 | 1981 | 4戸 | 27.5万 | 880万 |
| エルグレース御影中町 | 2015 | 28戸 | 79.6万 | 5,980万 |
| ジークレフ御影 | 2005 | 78戸 | 75.0万 | 5,400万 |
| グランディア御影 | 1999 | 41戸 | 70.7万 | 4,680万 |
| パークハイム御影中町 | 1988 | 7戸 | 39.9万 | 2,480万 |
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の50%）で、平均月額35,000円。2LDKなら月額70,000円が相場です。
ワンルーム
35,000〜35,000円
35,000円
1R
35,000〜35,000円
35,000円
2LDK
70,000〜70,000円
70,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
10件
5〜8万
6件
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。