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メープル兵庫ラフィール

兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-12 | 築20年 | 21戸

賃料の推移

17万14万11万8万
201320152017201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は138,880〜144,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-12
築年月2006年6月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数21戸
専有面積40.12m² ～ 75.27m²
分譲会社大木工務店
施工会社鳳工業
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新開地駅
神戸高速東西線 / 神戸高速南北線
徒歩9分
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ハーバーランド駅
夢かもめ
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JR神戸線(大阪～神戸) / JR神戸線(神戸～姫路) / わたらせ渓谷線 / 豊橋鉄道渥美線
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兵庫駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)
徒歩14分

学区情報

小学校
神戸市立湊小学校
中学校
神戸市立須佐野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メープル兵庫ラフィール 2006 21戸 - -
パルメーラ兵庫 1994 16戸 26.1万 980万
サンワプラザソレイユ兵庫 2001 31戸 40.8万 2,480万
レジデンス神戸グルーブハーバーウエスト 2019 51戸 67.5万 1,700万
レオンコンフォート神戸ハーバーウェスト 2021 72戸 78.8万 2,400万
ダイドーメゾン兵庫本町 1990 24戸 27.1万 500万
プレアール神戸 1991 9戸 - -
宮前グリーンマンション 1985 11戸 - -
プリンスコート兵庫 1997 16戸 34.6万 1,980万
甲南メゾン兵庫 1984 28戸 23.2万 980万
ダイドーメゾン神戸 2010 28戸 26.0万 550万

賃貸データ分析（61件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の74%）で、平均月額137,582円。4LDKなら月額147,600円が相場です。
1LDK
91,000円
88,000〜92,000円
2LDK
97,600円
93,000〜100,000円
3LDK
137,582円
131,000〜159,000円
4LDK
147,600円
142,000〜153,200円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
13件
10〜15万
45件
15〜20万
3件
全 61 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年5月 中層 3LDK 65㎡〜 140,000円 2,143円/㎡
2022年5月 低層 3LDK 65㎡〜 140,000円 2,143円/㎡
2022年5月 低層 3LDK 65㎡〜 142,000円 2,174円/㎡
2022年4月 高層 3LDK 70㎡〜 159,000円 2,236円/㎡
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 143,000円 2,189円/㎡
2021年9月 中層 3LDK 65㎡〜 138,000円 2,113円/㎡
2021年6月 低層 2LDK 45㎡〜 100,000円 2,218円/㎡
2021年3月 中層 3LDK 60㎡〜 137,000円 2,190円/㎡
2021年1月 低層 3LDK 60㎡〜 135,000円 2,158円/㎡
2021年1月 中層 3LDK 60㎡〜 142,000円 2,270円/㎡
2021年12月 低層 2LDK 45㎡〜 99,000円 2,196円/㎡
2020年8月 高層 3LDK 70㎡〜 151,000円 2,124円/㎡
2020年7月 低層 2LDK 45㎡〜 93,000円 2,063円/㎡
2020年6月 低層 3LDK 60㎡〜 132,000円 2,110円/㎡
2020年2月 高層 3LDK 60㎡〜 149,000円 2,353円/㎡
2020年10月 中層 2LDK 45㎡〜 96,000円 2,130円/㎡
2019年3月 中層 3LDK 60㎡〜 142,000円 2,270円/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 135,000円 2,067円/㎡
2019年12月 中層 3LDK 60㎡〜 134,000円 2,142円/㎡
2019年12月 低層 3LDK 60㎡〜 132,000円 2,110円/㎡
2019年11月 中層 3LDK 60㎡〜 137,000円 2,190円/㎡
2019年11月 低層 3LDK 60㎡〜 135,000円 2,158円/㎡
2019年11月 中層 3LDK 65㎡〜 138,000円 2,113円/㎡
2018年7月 低層 3LDK 65㎡〜 137,000円 2,097円/㎡
2018年4月 低層 3LDK 60㎡〜 138,000円 2,206円/㎡
2018年2月 低層 3LDK 60㎡〜 135,000円 2,158円/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 138,000円 2,113円/㎡
2017年4月 中層 1LDK 40㎡〜 92,000円 2,293円/㎡
2017年4月 中層 3LDK 60㎡〜 137,000円 2,190円/㎡
2017年12月 中層 2LDK 45㎡〜 98,000円 2,174円/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。