サムティ三宮レガニール ワンルーム棟
兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-1 | 築20年 | 55戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-08（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 25.29m² ～ 28.54m² |
| 分譲会社 | エスライズ・エージェンシー |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
三ノ宮駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
神戸市立中央小学校
中学校
神戸市立布引中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サムティ三宮レガニール ワンルーム棟 | 2006 | 55戸 | - | - |
| サムティ三宮レガニール | 2006 | 92戸 | 75.7万 | 4,260万 |
| サムティ三宮レガニール ファミリー棟 | 2006 | 37戸 | - | - |
| ラナップスクエア三宮プライム | 2001 | 46戸 | 60.5万 | 1,450万 |
| エスリード三宮第３ | 1999 | 69戸 | 71.5万 | 1,380万 |
| エステムコート神戸三宮プライム | 2013 | 70戸 | 86.9万 | 5,480万 |
| プレサンス神戸三宮 | 2002 | 67戸 | 76.9万 | 1,580万 |
| アスティ三宮 | 1992 | 50戸 | 39.7万 | 2,990万 |
| 三宮シティタワー | 1998 | - | - | - |
| エステムプラザ神戸三宮ルクシア | 2015 | 182戸 | 96.1万 | 2,030万 |
| レーベン三宮 | 1999 | - | - | - |
神戸市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,683円 | 8,996 |
| 1DK/1LDK | 9.5万円 | 2,742円 | 3,568 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,857円 | 600 |
| 2LDK | 13.9万円 | 2,418円 | 973 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,860円 | 529 |