シーサイドパレス錦明館

兵庫県明石市大蔵天神町22-25 | 築49年 | 111戸

推定相場

シーサイドパレス錦明館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.7万円/㎡

レンジ

22.3〜27.2万円/㎡

市区町村ベースライン 21.1万円/㎡
補正係数 ×1.171

代表面積 71.84㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 498件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・8件）で、平均1,020万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,635万円、３ＬＤＫは平均1,020万円です。

４ＬＤＫ

2件

1,635万

３ＬＤＫ

8件

1,020万

２ＬＤＫ

3件

1,182万

所在地	兵庫県明石市大蔵天神町22-25
築年月	1977年7月（築49年）
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	111戸

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人丸前駅

山陽電鉄本線

徒歩6分

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大蔵谷駅

山陽電鉄本線

徒歩11分

小学校

明石市小学校・中学校学区

中学校

明石市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーサイドパレス錦明館	1977	111戸	25.5万	1,830万
ライオンズマンション明石相生町	2004	58戸	44.6万	3,780万
マリンパレス明石	1980	224戸	27.0万	1,980万
ワコーレ明石人丸	2024	58戸	79.1万	5,180万
アルファステイツ大蔵海岸公園	2010	46戸	52.6万	7,480万
グランドメゾン明石海岸通	2000	47戸	47.4万	3,480万
ヴェルビュ明石天文町	1996	31戸	49.4万	3,290万
ディアエスタミオ明石時の壱番館	2009	33戸	60.6万	3,980万
リベール明石相生町	2007	32戸	55.1万	3,780万
シャルマン明石	1981	64戸	23.2万	1,780万
プレステージ明石駅前２	1999	83戸	48.7万	2,990万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,830万	25.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。