エンブレイス姫路下寺町
兵庫県姫路市下寺町１４０ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・11件）で、平均1,571万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,511万円、３ＬＤＫは平均1,571万円です。
３ＬＤＫ
1,571万
11件
４ＬＤＫ
2,511万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,571万 | 1,287万 | 1,969万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,511万 | 1,965万 | 3,459万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市下寺町１４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンブレイス姫路下寺町 | 1997 | - | - | - |
| クリーンピア下寺町 | 1987 | - | - | - |
| プレステージ姫路坂田町 | 1999 | 36戸 | 22.2万 | 1,280万 |
| パルティール下寺 | 2002 | 28戸 | 26.4万 | 1,870万 |
| シエリア姫路城東 | 2021 | 43戸 | 41.6万 | 2,990万 |
| サンヒルズ坂田町 | 2002 | - | - | - |
| パレロワイヤル商工会議所前 | 2014 | 36戸 | 40.0万 | 3,980万 |
| リブコート姫路北条口 | 1995 | 27戸 | 27.6万 | 1,380万 |
| ル・パルトネール姫路平野町 | 2017 | 50戸 | 53.3万 | 4,480万 |
| アルファステイツ五軒邸２番館 | 2019 | 27戸 | 40.6万 | 2,480万 |
| シャトラン白鷺 | 1985 | 23戸 | 15.8万 | 920万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 70.05㎡ | 34.1万円 | 3SDK | - | - |
| 2,390万円 | 70.05㎡ | 34.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,580万円 | 146.47㎡ | 24.4万円 | 4LDK | - | 南 |
姫路市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,751円 | 6,502 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,454円 | 4,402 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,065円 | 1,259 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,070円 | 4,460 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 964円 | 3,029 |