野口町のマンション相場

Name: 野口町のマンション相場データ（加古川市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

兵庫県加古川市野口町 | 229件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

兵庫県加古川市野口町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価13.0万円（成約229件、前年比-10.1%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

野口町の中古マンション

229件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

918万円

㎡単価

13.6万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築10年の㎡単価15.0万円に対し、築50年は5.5万円。築年による価格差は最大173%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築10年

15.0万/㎡

9件

築15年

14.6万/㎡

13件

築20年

14.3万/㎡

32件

築25年

13.7万/㎡

46件

築30年

12.4万/㎡

62件

築35年

12.5万/㎡

40件

築40年

9.0万/㎡

7件

築45年

8.4万/㎡

4件

築50年

5.5万/㎡

5件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（156件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は943万円。

３ＤＫ

424万円

4件

４ＬＤＫ

1,192万円

26件

３ＬＤＫ

895万円

156件

２ＤＫ

448万円

8件

２ＬＤＫ

807万円

19件

３Ｋ

216万円

3件

１ＬＤＫ

645万円

2件

３ＬＤＫ＋Ｓ

943万円

4件

野口町 13.0万/㎡加古川市内 7位/8地区

平均㎡単価

13.0万/㎡

前年比 ▼10.1%

平均価格

892万円

取引実績

229件

平均面積

68㎡

相場の動き

㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

200820122016202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡13.4万円から2026年は㎡11.3万円へ、18年間で15.9%下落（年平均-0.9%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

899万円

156件

４ＬＤＫ

1,218万円

26件

２ＬＤＫ

833万円

19件

２ＤＫ

474万円

8件

３ＤＫ

398万円

4件

３ＬＤＫ＋Ｓ

960万円

4件

３Ｋ

223万円

3件

１ＬＤＫ

775万円

2件

４ＤＫ

850万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 1,300万円 70㎡〜・３ＬＤＫ＋Ｓ 18.6万/㎡

2026年第1四半期 880万円 75㎡〜・３ＬＤＫ 11.7万/㎡

2026年第1四半期 530万円 75㎡〜・３ＬＤＫ 7.1万/㎡

2026年第1四半期 380万円 50㎡〜・２ＬＤＫ 7.6万/㎡

2025年第4四半期 270万円 50㎡〜・３Ｋ 5.4万/㎡

2025年第4四半期 980万円 80㎡〜・３ＬＤＫ＋Ｓ 12.3万/㎡

2025年第4四半期 350万円 築改装済み年・ 40㎡〜・３ＤＫ 8.8万/㎡

2025年第4四半期 790万円 築未改装年・ 75㎡〜・３ＬＤＫ 10.5万/㎡

2025年第4四半期 850万円 築未改装年・ 65㎡〜・３ＬＤＫ 13.1万/㎡

2025年第3四半期 650万円 70㎡〜・３ＬＤＫ 9.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（加古川市全体）

🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-160人/年

🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得376万円（全国平均の0.96倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	269,555	-
2017	267,151	-
2019	264,364	-742
2021	261,661	-383
2023	258,691	+151
2024	257,203	-148

所得: 平均376万円（5年変化: +3.3%/年）

空き家率: 11.7%（2018年: 10.7% → 悪化）

将来人口: 2035年-8.6%、2050年-21.7%

加古川市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

加古川市のマンションマップ

加古川市内のエリアランキング

野口町は加古川市内8地区中7位（上位13%）。単価13.0万/㎡。 1つ上の別府町とは12%の差。

高価格帯（1〜3位）

1 米田町

28.3万

+118%

3 加古川町

19.4万

+50%

他 1 地区

中価格帯（4〜6位）

4 平岡町

15.6万

+20%

5 西神吉町

14.9万

+15%

6 別府町

14.6万

+12%

お手頃帯（7〜8位）

7 野口町 ◀

13.0万

―

8 尾上町

10.9万

-16%

最寄り駅の相場

野口町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
加古川市野口町良野１６４７番９	12.1万/㎡	-	住宅	加古川 1200m
加古川市野口町野口字駅ノ池１１９番５外	11.6万/㎡	+2.7%	店舗	東加古川 1500m
加古川市野口町長砂字東池ノ向９７番２０	7.1万/㎡	+0.1%	住宅	東加古川 2500m
加古川市野口町水足字新辻５６０番１外	3.5万/㎡	+2.7%	工場	加古川 2100m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

野口町の他の不動産相場