リベール東加古川アーバンスクエア
兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目266-10 | 築22年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20092013201520232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.6万/㎡から2024年は31.8万/㎡へ、15年間で24.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均2,393万円です。3LDKが最も高く平均2,393万円、2SLDKは平均1,801万円です。
2SLDK
1,801万
3件
3SLDK
2,245万
3件
3LDK
2,393万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 1,801万 | 1,688万 | 1,857万 |
| 3SLDK | 3件 | 2,245万 | 1,920万 | 2,568万 |
| 3LDK | 8件 | 2,393万 | 1,999万 | 2,712万 |
階数別の㎡単価
4-7階
7件
29.4万/㎡
8階以上
6件
28.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目266-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年6月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 71.28m² ～ 98.13m² |
| 分譲会社 | 昭和住宅 |
| 施工会社 | 前川建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
東加古川駅
JR神戸線(神戸～姫路)
学区情報
小学校
加古川市立平岡小学校
中学校
加古川市立平岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベール東加古川アーバンスクエア | 2004 | 22戸 | 31.8万 | 2,380万 |
| シティライフ東加古川 | 1978 | 18戸 | 6.1万 | 380万 |
| リベール東加古川駅前通り | 2025 | 42戸 | - | - |
| メゾン東加古川 | 1980 | 6戸 | 4.2万 | 330万 |
| サンライフビル | 1979 | - | 3.7万 | 180万 |
| 第１サンライフビル | 1977 | 15戸 | - | - |
| 第２サンライフ | 1979 | 9戸 | 4.2万 | 250万 |
| リベール東加古川弐番館 | 2002 | 26戸 | 26.9万 | 1,780万 |
| シャトー東加古川 | 1979 | 41戸 | 8.4万 | 540万 |
| ダイアパレス東加古川 | 1991 | 15戸 | 12.6万 | 880万 |
| シートレジャー東加古川 | 2003 | 20戸 | 22.8万 | 1,470万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 24.4万 | - | 31.8万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | 23.6万 | - | 32.2万 | - |
| 3LDK | 25.6万 | 29.9万 | 29.6万 | 28.3万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 31.76万/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 31.76万/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,950万 | 30.07万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.42万/㎡ |
| 2016年11月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 24.42万/㎡ |
| 2015年4月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.65万/㎡ |
| 2014年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.23万/㎡ |
| 2014年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 27.75万/㎡ |
| 2014年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.42万/㎡ |
| 2014年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.61万/㎡ |
| 2013年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.61万/㎡ |
| 2012年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.61万/㎡ |
| 2012年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,520万 | 30.09万/㎡ |
| 2009年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,145万 | 25.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。