ディアコルモ武庫が丘Ａ２棟
兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 | 築32年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.6万円/㎡
レンジ
8.7〜14.5万円/㎡
市区町村ベースライン 21.9万円/㎡
補正係数 ×0.531
補正係数 ×0.531
代表面積 118.09㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 102件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・55件）で、平均1,651万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,866万円、２ＬＤＫは平均1,492万円です。
４ＬＤＫ
1,866万
28件
３ＬＤＫ
1,651万
55件
２ＬＤＫ
1,492万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 28件 | 1,866万 | 1,509万 | 2,793万 |
| ３ＬＤＫ | 55件 | 1,651万 | 1,154万 | 2,914万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,492万 | 1,313万 | 1,671万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 89.12m² ～ 118.09m² |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成建設 竹中工務店 柄谷工務店 大阪ガス |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
フラワータウン駅
公園都市線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアコルモ武庫が丘Ａ２棟 | 1994 | 24戸 | 19.3万 | 2,280万 |
| ディアコルモ武庫が丘Ｅ棟 | 1994 | 44戸 | 18.1万 | 1,780万 |
| ディアコルモ武庫が丘Ｃ棟 | 1994 | 32戸 | 21.7万 | 1,930万 |
| セントラルヒルズE棟 | 1992 | 37戸 | 16.0万 | 1,390万 |
| セントラルヒルズF棟 | 1993 | 83戸 | 18.7万 | 1,780万 |
| セントラルヒルズK棟 | 1994 | 85戸 | 20.9万 | 1,780万 |
| フラワータウン・アミル２１スイートピー館 | 1989 | 72戸 | 16.2万 | 1,200万 |
| フラワータウンアミル２１ライラック館 | 1989 | 100戸 | 16.4万 | 1,280万 |
| アミル21パンジー館 | 1989 | 77戸 | 18.8万 | 1,250万 |
| フラワータウンアミル２１ナデシコ館 | 1990 | 46戸 | 21.6万 | 1,480万 |
| フラワータウンアミル２１サルビア館 | 1990 | 110戸 | 24.8万 | 1,450万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10〜12階 | 3SLDK | 115㎡〜 | 2,280万 | 19.31万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,498万 | 21.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。