睦の一戸建て相場
北海道釧路郡釧路町睦 | 10件の成約データ
推定相場
睦の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定価格
1,717万円
うち土地分
1,173万円
うち建物分
543万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
5.9
平均価格
1,601
取引実績
10件
平均面積
257㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
11万7万4万0
2万
5万
'09'13'15'17'19'20'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
6
築21-25年
2
築26-30年
6
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
1,300円
280㎡〜
・４ＬＤＫ
4.6
2020年第1四半期
1,500円
210㎡〜
7.1
2019年第2四半期
2,000円
230㎡〜
8.7
2017年第3四半期
910円
250㎡〜
3.6
2017年第3四半期
1,900円
270㎡〜
7.0
2015年第4四半期
1,600円
230㎡〜
7.0
2015年第1四半期
500円
210㎡〜
2.4
2013年第1四半期
1,300円
230㎡〜
5.7
2013年第1四半期
4,600円
400㎡〜
11.5
2009年第1四半期
400円
260㎡〜
1.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（釧路郡釧路町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-125人/年
🟡 供給: 空き家率17.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得284万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 20,329 | - |
| 2016 | 19,971 | - |
| 2018 | 19,802 | -75 |
| 2020 | 19,392 | -139 |
| 2022 | 18,879 | -139 |
| 2023 | 18,642 | -90 |
所得: 平均284万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 17.3%（2018年: 13% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.8%、2050年-42.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
釧路郡釧路町の一戸建てマップ
釧路郡釧路町内のエリアランキング
睦は釧路郡釧路町内13地区中6位（上位54%）。
単価5.9。
1つ上の北都とは1%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）