国誉の一戸建て相場
北海道釧路郡釧路町国誉 | 12件の成約データ
推定相場
国誉の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定価格
1,704万円
うち土地分
1,161万円
うち建物分
543万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
5.6
平均価格
2,167
取引実績
12件
平均面積
524㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
7万
4万
'09'13'14'16'17'19'20'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築6-10年
7
築11-15年
7
築16-20年
5
築21-25年
5
築26-30年
3
築31年以上
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
4,200円
1200㎡〜
3.5
2021年第2四半期
2,700円
200㎡〜
13.5
2020年第3四半期
3,100円
1200㎡〜
2.6
2019年第3四半期
1,800円
400㎡〜
4.5
2017年第2四半期
700円
400㎡〜
1.8
2016年第4四半期
4,600円
1500㎡〜
3.1
2016年第4四半期
1,800円
270㎡〜
6.7
2016年第2四半期
1,300円
195㎡〜
6.7
2014年第2四半期
1,600円
220㎡〜
7.3
2013年第4四半期
1,800円
300㎡〜
6.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（釧路郡釧路町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-125人/年
🟡 供給: 空き家率17.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得284万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 20,329 | - |
| 2016 | 19,971 | - |
| 2018 | 19,802 | -75 |
| 2020 | 19,392 | -139 |
| 2022 | 18,879 | -139 |
| 2023 | 18,642 | -90 |
所得: 平均284万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 17.3%（2018年: 13% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.8%、2050年-42.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
釧路郡釧路町の一戸建てマップ
釧路郡釧路町内のエリアランキング
国誉は釧路郡釧路町内13地区中7位（上位46%）。
単価5.6。
1つ上の睦とは5%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）