見晴町の一戸建て相場
北海道留萌市見晴町 | 22件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
見晴町の一戸建て
22件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
830万円
うち土地分
356万円
うち建物分
475万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
2.9
平均価格
675
取引実績
22件
平均面積
236㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
3万
1万
'08'09'10'11'12'14'15'16'17'18'19'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築11-15年
6
築16-20年
4
築21-25年
4
築26-30年
1
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
300円
240㎡〜
1.3
2023年第2四半期
290円
210㎡〜
1.4
2023年第1四半期
380円
220㎡〜
1.7
2021年第4四半期
500円
220㎡〜
2.3
2019年第3四半期
880円
230㎡〜
3.8
2018年第4四半期
320円
250㎡〜
1.3
2018年第1四半期
1,700円
260㎡〜
6.5
2017年第3四半期
200円
230㎡〜
0.9
2017年第2四半期
680円
230㎡〜
3.0
2016年第2四半期
500円
230㎡〜
2.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（留萌市全体）
🔴 需要: 人口-2.6%/年、転出超過-273人/年
🔴 供給: 空き家率19.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,957 | - |
| 2016 | 22,137 | - |
| 2018 | 21,310 | -255 |
| 2020 | 20,257 | -231 |
| 2022 | 19,234 | -247 |
| 2023 | 18,695 | -274 |
所得: 平均302万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 19.3%（2018年: 18.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-25.8%、2050年-52.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
留萌市の一戸建てマップ
留萌市内のエリアランキング
見晴町は留萌市内10地区中7位（上位30%）。
単価2.9。
1つ上の開運町とは16%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）
見晴町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 留萌市見晴町２丁目６番４外 | 1.0/㎡ | -1.0% | 住宅 | 留萌 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）