元町の一戸建て相場
北海道留萌市元町 | 10件の成約データ
推定相場
元町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
832万円
うち土地分
358万円
うち建物分
475万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
1.6
平均価格
450
取引実績
10件
平均面積
292㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
4万3万1万0
3万
1万
'12'13'16'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
3
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,300円
950㎡〜
1.4
2025年第3四半期
380円
350㎡〜
1.1
2022年第4四半期
500円
310㎡〜
1.6
2016年第4四半期
300円
165㎡〜
1.8
2016年第4四半期
540円
340㎡〜
1.6
2016年第4四半期
180円
140㎡〜
1.3
2016年第4四半期
610円
240㎡〜
2.5
2013年第4四半期
95円
85㎡〜
1.1
2013年第2四半期
350円
250㎡〜
1.4
2012年第3四半期
240円
90㎡〜
2.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（留萌市全体）
🔴 需要: 人口-2.6%/年、転出超過-273人/年
🔴 供給: 空き家率19.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,957 | - |
| 2016 | 22,137 | - |
| 2018 | 21,310 | -255 |
| 2020 | 20,257 | -231 |
| 2022 | 19,234 | -247 |
| 2023 | 18,695 | -274 |
所得: 平均302万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 19.3%（2018年: 18.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-25.8%、2050年-52.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
留萌市の一戸建てマップ
留萌市内のエリアランキング
元町は留萌市内10地区中9位（上位10%）。
単価1.6。
1つ上の南町とは43%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）