旭町の土地相場
北海道留萌市旭町 | 10件の成約データ
北海道留萌市旭町の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-13.8%。
推定相場
旭町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
45,066円/坪
推定総額
383万円
容積率単価
-
85坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大14%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が6,164円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.4/坪
1.3/㎡
前年比 ▼13.8%
平均価格
450
取引実績
10件
平均面積
110坪
363㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万5万4万3万
201120142021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪5万円から2024年は坪4万円へ、13年間で20.4%下落（年平均-1.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
450円
124坪〜（410㎡〜）
3.6/坪
2023年第4四半期
140円
33坪〜（110㎡〜）
4.2/坪
2023年第2四半期
380円
91坪〜（300㎡〜）
4.2/坪
2022年第3四半期
1,300円
333坪〜（1100㎡〜）
3.9/坪
2022年第1四半期
330円
67坪〜（220㎡〜）
5.0/坪
2021年第4四半期
360円
67坪〜（220㎡〜）
5.4/坪
2021年第3四半期
670円
191坪〜（630㎡〜）
3.5/坪
2014年第3四半期
330円
64坪〜（210㎡〜）
5.2/坪
2014年第2四半期
340円
85坪〜（280㎡〜）
4.0/坪
2011年第3四半期
200円
44坪〜（145㎡〜）
4.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（留萌市全体）
🔴 需要: 人口-2.6%/年、転出超過-273人/年
🔴 供給: 空き家率19.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,957 | - |
| 2016 | 22,137 | - |
| 2018 | 21,310 | -255 |
| 2020 | 20,257 | -231 |
| 2022 | 19,234 | -247 |
| 2023 | 18,695 | -274 |
所得: 平均302万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 19.3%（2018年: 18.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-25.8%、2050年-52.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
留萌市の土地マップ
留萌市内のエリアランキング
旭町は留萌市内12地区中5位（上位58%）。
坪単価4.4/坪。
1つ上の錦町とは1%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）