栄町の土地相場
北海道留萌市栄町 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道留萌市栄町の土地相場は坪単価1万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
栄町の土地
18件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
56,034円/坪
推定総額
364万円
容積率単価
-
65坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価5万円で最も高く、不整形（4万円）と比べて10%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（3万/坪）は北道路（6万/坪）と比べて+-39%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の62%が「その他」目的です。
平均坪単価
4.0/坪
1.2/㎡
平均価格
268
取引実績
18件
平均面積
73坪
241㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
200920142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪11万円から2024年は坪6万円へ、15年間で44.9%下落（年平均-3.0%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
300円
51坪〜（170㎡〜）
5.8/坪
2023年第4四半期
240円
60坪〜（200㎡〜）
4.0/坪
2023年第4四半期
190円
54坪〜（180㎡〜）
3.5/坪
2022年第4四半期
220円
38坪〜（125㎡〜）
5.8/坪
2022年第3四半期
450円
64坪〜（210㎡〜）
7.1/坪
2021年第4四半期
150円
118坪〜（390㎡〜）
1.3/坪
2020年第2四半期
230円
64坪〜（210㎡〜）
3.6/坪
2019年第1四半期
240円
124坪〜（410㎡〜）
1.9/坪
2018年第4四半期
200円
60坪〜（200㎡〜）
3.3/坪
2017年第4四半期
150円
57坪〜（190㎡〜）
2.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（留萌市全体）
🔴 需要: 人口-2.6%/年、転出超過-273人/年
🔴 供給: 空き家率19.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,957 | - |
| 2016 | 22,137 | - |
| 2018 | 21,310 | -255 |
| 2020 | 20,257 | -231 |
| 2022 | 19,234 | -247 |
| 2023 | 18,695 | -274 |
所得: 平均302万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 19.3%（2018年: 18.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-25.8%、2050年-52.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
留萌市の土地マップ
留萌市内のエリアランキング
栄町は留萌市内12地区中8位（上位33%）。
坪単価4.0/坪。
1つ上の千鳥町とは1%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）