野幌末広町のマンション相場
北海道江別市野幌末広町 | 47件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道江別市野幌末広町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価8.5万円（成約47件、前年比-51.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価12.3万円に対し、築30年は8.3万円。築年による価格差は最大49%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
2件
12.3万/㎡
築20年
5件
12.4万/㎡
築25年
9件
11.4万/㎡
築30年
25件
8.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＤＫ（41件）。１Ｋの平均価格は327万円。
１ＤＫ
41件
204万円
１Ｋ
3件
327万円
平均㎡単価
8.5万/㎡
前年比 ▼51.9%
平均価格
193万円
取引実績
47件
平均面積
24㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200920142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡6.8万円から2026年は㎡4.4万円へ、17年間で35.3%下落（年平均-2.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
6
築21-25年
10
築26-30年
10
築31年以上
7
間取り別の相場
１ＤＫ
180万円
41件
１Ｋ
333万円
3件
１Ｒ
150万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
110万円
25㎡〜
・１ＤＫ
4.4万/㎡
2025年第4四半期
110万円
25㎡〜
・１ＤＫ
4.4万/㎡
2025年第1四半期
600万円
築未改装年・
20㎡〜
・１ＤＫ
30.0万/㎡
2024年第4四半期
160万円
25㎡〜
・１ＤＫ
6.4万/㎡
2024年第4四半期
250万円
25㎡〜
・１ＤＫ
10.0万/㎡
2024年第4四半期
160万円
25㎡〜
・１ＤＫ
6.4万/㎡
2024年第3四半期
120万円
25㎡〜
・１ＤＫ
4.8万/㎡
2024年第3四半期
100万円
25㎡〜
・１ＤＫ
4.0万/㎡
2024年第2四半期
140万円
25㎡〜
・１ＤＫ
5.6万/㎡
2024年第2四半期
150万円
25㎡〜
・１ＤＫ
6.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野幌末広町のマンション一覧（2棟）
市場環境（江別市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+275人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 119,517 | - |
| 2017 | 118,999 | - |
| 2019 | 119,580 | +1,075 |
| 2021 | 119,701 | +647 |
| 2023 | 118,686 | +311 |
| 2024 | 118,055 | +326 |
所得: 平均320万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 9.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.3%、2050年-20%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
江別市のマンションマップ
江別市内のエリアランキング
野幌末広町は江別市内7地区中7位（上位0%）。
単価8.5万/㎡。
1つ上の大麻北町とは38%の差。
お手頃帯（7〜7位）
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野幌末広町 ◀
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8.5万