リージェントパーク栄通の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20152019202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の16.1万/㎡から2023年は20.1万/㎡へ、8年間で25.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

8件

1,531万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	1,531万	1,380万	1,745万

物件概要

所在地	北海道札幌市白石区栄通19丁目12-8
築年月	1997年8月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	18戸
専有面積	72.55m² ～ 83.72m²
施工会社	多田建設
管理会社	クリーンリバー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大谷地駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩21分

🚉

南郷１３丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩23分

学区情報

小学校

札幌市立大谷地小学校

中学校

札幌市立東白石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リージェントパーク栄通	1997	18戸	20.1万	1,480万
朝日プラザ栄通	1990	29戸	21.0万	1,100万
クリオレジダンス南郷緑邸ウエスト	2019	62戸	59.7万	4,180万
クリオレジダンス南郷緑邸	2019	62戸	56.2万	4,500万
クリオレジダンス南郷緑邸イースト	2019	43戸	56.2万	4,500万
グランファーレ南郷18丁目	2008	27戸	28.6万	3,780万
ダイアパレス南郷通	1991	52戸	25.8万	1,480万
クリーンリバーフィネス南郷１８丁目駅前	2018	41戸	56.2万	3,280万
エレンシア南郷通	2002	22戸	22.6万	1,880万
クリーンリバーフィネス南郷１８丁目駅前レジデンス	2020	58戸	56.2万	4,180万
サーパス南郷通ウエスト	2007	56戸	48.4万	4,398万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2020	2022	2023
3LDK	16.1万	15.6万	18.9万	20.1万	20.1万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.13万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.13万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.03万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.77万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,150万	15.64万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.05万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	80㎡〜	1,350万	16.13万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額92,000円。

3LDK

92,000円

90,000〜94,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年6月	中層	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,330円/㎡
2015年3月	中層	3LDK	80㎡〜	94,000円	1,123円/㎡
2015年2月	低層	4LDK	80㎡〜	120,000円	1,433円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。