北３８条東の不動産相場 札幌市東区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 22.9万/㎡ 32件 詳しく見る → 土地 9.2万/坪 35件 ▲4.9% 詳しく見る → 一戸建て 19.8万/㎡ 53件 ▼37.0% 詳しく見る → 北海道札幌市東区北３８条東の不動産相場（120件）。マンション㎡単価22.9万円。土地㎡単価9.2万円（前年比+4.9%）。一戸建て㎡単価19.8万円（前年比-37.0%）。札幌市東区は北海道内2位の高価格帯。 5年変動 +25.6% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 北７条東 45.5万 +98.4% 北５条東 34.9万 +52.1% 北６条東 34.1万 +48.9% 北９条東 28.0万 +22.2% 北１１条東 25.5万 +11.4% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 札幌市東区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市東区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 栄町(札幌) 5〜19分 71件 17.1万/㎡ 新道東 6〜22分 30件 17.7万/㎡ 麻生 8〜18分 20件 18.0万/㎡ 札幌市東区の他のエリア 北７条東45.5万 北５条東34.9万 北６条東34.1万 北９条東28.0万 北１１条東25.5万 北１３条東24.8万 北１４条東24.1万 北１５条東23.5万 北１２条東23.1万 北１７条東21.1万