北３８条東の不動産相場 札幌市東区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 23.3万/㎡ 37件 ▲0.0% 詳しく見る → 土地 9.2万/坪 35件 ▲11.9% 詳しく見る → 一戸建て 19.1万/㎡ 56件 ▼31.7% 詳しく見る → 北海道札幌市東区北３８条東の不動産相場（128件）。マンション㎡単価23.3万円（前年比+0.0%）。土地㎡単価9.2万円（前年比+11.9%）。一戸建て㎡単価19.1万円（前年比-31.7%）。札幌市東区は北海道内2位の高価格帯。 前年比 +0.0% 5年変動 +28.2% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 北７条東 46.7万 +100.6% 北５条東 36.0万 +54.6% 北６条東 34.2万 +47.1% 北９条東 28.2万 +21.1% 北１１条東 25.9万 +11.3% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市東区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市東区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 栄町(札幌) 5〜19分 76件 17.1万/㎡ 新道東 6〜22分 30件 17.7万/㎡ 麻生 8〜18分 23件 18.5万/㎡ 札幌市東区の他のエリア 北７条東46.7万 北５条東36.0万 北６条東34.2万 北９条東28.2万 北１１条東25.9万 北１４条東25.7万 北１３条東24.8万 北１５条東23.6万 北１２条東23.3万 北１０条東21.3万