西宮の沢１条の不動産相場 札幌市手稲区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 14.5万/㎡ 27件 ▼13.3% 詳しく見る → 土地 6.9万/坪 27件 ▲27.4% 詳しく見る → 一戸建て 17.3万/㎡ 41件 ▼14.8% 詳しく見る → 北海道札幌市手稲区西宮の沢１条の不動産相場（95件）。マンション㎡単価14.5万円（前年比-13.3%）。土地㎡単価6.9万円（前年比+27.4%）。一戸建て㎡単価17.3万円（前年比-14.8%）。札幌市手稲区は北海道内10位の高価格帯。 前年比 -13.3% 5年変動 +18.2% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 手稲本町１条 24.6万 +69.6% 手稲本町２条 21.4万 +47.5% 手稲本町３条 14.9万 +2.9% 新発寒２条 14.7万 +1.3% 前田２条 13.8万 -4.8% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市手稲区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市手稲区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 稲積公園 5〜15分 87件 12.9万/㎡ 発寒 9〜23分 12件 14.5万/㎡ 札幌市手稲区の他のエリア 手稲本町１条24.6万 手稲本町２条21.4万 手稲本町３条14.9万 新発寒２条14.7万 前田２条13.8万 曙２条13.6万 曙１条13.4万 星置１条13.0万 富丘１条12.9万 新発寒１条12.6万