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クルーザーバレー百合が原パークマンション

北海道札幌市北区百合が原9丁目3-16 | 築34年 | 45戸

推定相場
クルーザーバレー百合が原パークマンション
最新データ
2025年9月
売買53件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.7万円。周辺エリア平均（21.1万円）を26.3%上回って、札幌市北区全体の平均（31.7万円）より15.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2013201520172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.8万/㎡から2025年は20.9万/㎡へ、12年間で93.0%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・31件）で、平均1,628万円です。4LDKが最も高く平均1,628万円、3LDKは平均1,528万円です。
3LDK
22件
1,528万
4LDK
31件
1,628万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 22件 1,528万 938万 2,180万
4LDK 31件 1,628万 1,150万 2,480万

階数別の㎡単価

1-5階
16.3万/㎡
38件
6-10階
15.3万/㎡
15件

物件概要

所在地北海道札幌市北区百合が原9丁目3-16
築年月1992年2月（築34年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数45戸
専有面積78.04m² ～ 99.95m²
分譲会社フナコシヤ
施工会社日本建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
百合が原駅
JR札沼線
徒歩10分

学区情報

小学校
百合が原小学校
中学校
上篠路中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クルーザーバレー百合が原パークマンション 1992 45戸 26.7万 2,080万
クルーザーバレー百合が原パーク３ 1993 20戸 16.3万 1,580万
クルーザーバレー百合が原パーク２ 1993 36戸 19.7万 1,480万
百合が原パークサイドステーション愛六番館 1996 72戸 17.0万 1,700万
百合が原パークサイドステーション愛八番館 1997 44戸 31.9万 2,380万
百合が原パークサイドステーション愛拾番館 1998 61戸 19.5万 1,530万
百合が原パークサイドステーション愛七番館 1996 72戸 15.1万 1,280万
ル・ケレス百合が原公園 2005 54戸 22.7万 2,280万
ロピア学園都市線 1995 22戸 16.0万 1,140万
エクセルシオール篠路ステーションフロント 2008 42戸 26.1万 2,290万
ダイアパレス篠路弐番館 1995 83戸 - -

売買データ分析（53件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
45件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
4LDK 13.0万 14.2万 13.1万 13.4万 - 19.1万 17.8万 18.7万
3LDK 13.9万 14.7万 - - 16.6万 19.0万 14.0万 23.8万
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 2,250万 23.56万/㎡
2025年4月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.97万/㎡
2025年2月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,299万 13.59万/㎡
2025年2月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,198万 15.33万/㎡
2025年1月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 1,150万 11.51万/㎡
2025年12月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.66万/㎡
2025年10月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.42万/㎡
2024年9月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 1,280万 12.81万/㎡
2024年8月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 990万 12.67万/㎡
2024年7月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 1,680万 16.81万/㎡
2024年6月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 1,680万 16.81万/㎡
2024年4月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,699万 17.77万/㎡
2024年4月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 990万 12.67万/㎡
2024年4月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 1,780万 17.81万/㎡
2024年2月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 1,880万 18.81万/㎡
2024年2月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,998万 19.99万/㎡
2024年2月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 1,998万 19.99万/㎡
2024年2月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 1,998万 20.08万/㎡
2024年12月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,298万 16.61万/㎡
2024年10月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,599万 16.72万/㎡
2023年7月 3〜4階 3LDK 95㎡〜 1,780万 18.64万/㎡
2023年7月 3〜4階 3LDK 90㎡〜 1,780万 19.36万/㎡
2023年4月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,799万 18.81万/㎡
2023年2月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,990万 20.81万/㎡
2023年12月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,699万 17.77万/㎡
2022年9月 1〜2階 3LDK 95㎡〜 1,598万 16.55万/㎡
2022年4月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,300万 16.66万/㎡
2021年10月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,280万 13.41万/㎡
2020年7月 3〜4階 4LDK 95㎡〜 1,198万 12.53万/㎡
2020年4月 3〜4階 4LDK 95㎡〜 1,298万 13.58万/㎡
2018年5月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,320万 13.81万/㎡
2018年2月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,390万 14.54万/㎡
2018年1月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,390万 14.54万/㎡
2018年11月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,320万 13.81万/㎡
2018年10月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,198万 15.33万/㎡
2018年10月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,098万 14.05万/㎡
2017年9月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,080万 11.3万/㎡
2017年8月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,180万 12.34万/㎡
2017年7月 9〜10階 3LDK 95㎡〜 1,580万 16.55万/㎡
2017年7月 3〜4階 3LDK 95㎡〜 1,280万 13.41万/㎡
2017年5月 9〜10階 3LDK 95㎡〜 990万 10.37万/㎡
2017年3月 9〜10階 3LDK 95㎡〜 1,180万 12.36万/㎡
2017年1月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,450万 15.16万/㎡
2017年12月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,280万 13.39万/㎡
2017年11月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,098万 14.05万/㎡
2017年11月 9〜10階 3LDK 95㎡〜 1,480万 15.44万/㎡
2017年10月 9〜10階 3LDK 95㎡〜 1,480万 15.5万/㎡
2017年10月 3〜4階 3LDK 95㎡〜 1,280万 13.41万/㎡
2016年12月 7〜8階 3LDK 95㎡〜 1,298万 13.6万/㎡
2016年12月 3〜4階 4LDK 95㎡〜 1,598万 16.71万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。