新琴似５条の不動産相場 札幌市北区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 20.3万/㎡ 136件 ▼10.5% 詳しく見る → 土地 6.5万/坪 104件 ▼34.6% 詳しく見る → 一戸建て 12.9万/㎡ 94件 ▲3.9% 詳しく見る → 北海道札幌市北区新琴似５条の不動産相場（334件）。マンション㎡単価20.3万円（前年比-10.5%）。土地㎡単価6.5万円（前年比-34.6%）。一戸建て㎡単価12.9万円（前年比+3.9%）。札幌市北区は北海道内5位の高価格帯。 前年比 -10.5% 5年変動 +56.2% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 北１０条西 49.8万 +145.3% 北８条西 49.3万 +142.8% 北１２条西 46.2万 +127.4% 北９条西 42.6万 +109.5% 北７条西 39.8万 +96.1% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市北区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市北区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 麻生 8〜30分 269件 13.4万/㎡ 新琴似 8〜30分 58件 16.5万/㎡ 札幌市北区の他のエリア 北１０条西49.8万 北８条西49.3万 北１２条西46.2万 北９条西42.6万 北７条西39.8万 北１６条西34.2万 北６条西33.4万 北１４条西31.4万 北１１条西28.5万 北３８条西28.5万