カーサ麻生Ｂ棟

北海道札幌市北区新琴似九条1丁目4-3 | 築32年 | 71戸

推定相場

カーサ麻生Ｂ棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.1万円/㎡

レンジ

25.6〜42.6万円/㎡

市区町村ベースライン 30.8万円/㎡
補正係数 ×1.107

代表面積 73.61㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 224件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均2,283万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,363万円、３ＬＤＫは平均2,283万円です。

３ＬＤＫ

4件

2,283万

４ＬＤＫ

3件

2,363万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	2,283万	1,978万	2,891万
４ＬＤＫ	3件	2,363万	2,189万	2,567万

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新琴似駅

JR札沼線

徒歩1分

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麻生駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩5分

小学校

札幌市立新琴似小学校

中学校

札幌市立新琴似中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーサ麻生Ｂ棟	1994	71戸	28.5万	2,100万
カーサ麻生	1994	71戸	28.5万	2,100万
カーサ麻生A棟	1994	71戸	40.5万	2,980万
スカイハイツ麻生４号棟	1981	163戸	28.0万	1,990万
スカイハイツ麻生３号棟	1982	163戸	25.0万	1,980万
ブランズ麻生	2009	65戸	-	-
ブランズ麻生パークゲート	2009	68戸	31.3万	3,180万
スカイハイツ麻生１号棟	1980	82戸	26.1万	2,080万
ブランズ麻生アーバンゲート	2009	65戸	37.6万	3,050万
麻生ロイヤルハイツ	1983	45戸	20.9万	680万
チサンマンション麻生	1982	107戸	40.9万	1,980万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,100万	28.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。