南１２条西の不動産相場
札幌市中央区（北海道）
北海道札幌市中央区南１２条西の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は25.2万円/㎡（成約324件）、土地の平均単価は16.7万円/坪（成約63件）、一戸建ての平均単価は28.9万円/㎡（成約73件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
北海道札幌市中央区南１２条西の不動産相場（460件）。マンション㎡単価25.2万円（前年比+5.2%）。土地㎡単価16.7万円（前年比-7.3%）。一戸建て㎡単価28.9万円（前年比+80.8%）。札幌市中央区は北海道内1位の高価格帯。
前年比
+5.2%
5年変動
+25.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 北４条東 | 60.9万 | +141.5% |
| 北３条東 | 55.8万 | +121.5% |
| 北５条東 | 47.5万 | +88.4% |
| 南１条西 | 45.9万 | +82.2% |
| 南７条東 | 44.3万 | +75.9% |