伏見の不動産相場
札幌市中央区（北海道）
北海道札幌市中央区伏見の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は15.4万円/㎡（成約37件）、土地の平均単価は6.9万円/坪（成約19件）、一戸建ての平均単価は13.3万円/㎡（成約45件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
北海道札幌市中央区伏見の不動産相場（101件）。マンション㎡単価15.4万円（前年比+5.2%）。土地㎡単価6.9万円（前年比+42.7%）。一戸建て㎡単価13.3万円（前年比-19.9%）。札幌市中央区は北海道内1位の高価格帯。
前年比
+5.2%
5年変動
+25.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 北４条東 | 60.9万 | +295.1% |
| 北３条東 | 55.8万 | +262.2% |
| 北５条東 | 47.5万 | +208.2% |
| 南１条西 | 45.9万 | +198.1% |
| 南７条東 | 44.3万 | +187.7% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域（イエローゾーン）を含む（土石流） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。