ロジェ・美術館通り
北海道旭川市５条通2丁目1677-2 | 築26年 | 82戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162018201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.6万/㎡から2026年は21万/㎡へ、10年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・41件）で、平均1,270万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,678万円、３ＬＤＫは平均1,270万円です。
３ＬＤＫ
1,270万
41件
２ＬＤＫ
1,314万
6件
４ＬＤＫ
1,678万
26件
3LDK
1,614万
6件
4LDK
1,600万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 41件 | 1,270万 | 625万 | 1,917万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,314万 | 937万 | 1,749万 |
| ４ＬＤＫ | 26件 | 1,678万 | 1,031万 | 2,769万 |
| 3LDK | 6件 | 1,614万 | 1,396万 | 1,872万 |
| 4LDK | 5件 | 1,600万 | 1,248万 | 2,230万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
20.6万/㎡
4-7階
5件
18.9万/㎡
8階以上
4件
20.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市５条通2丁目1677-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 79.11m² ～ 106.05m² |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩20分
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
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徒歩27分
旭川四条駅
JR宗谷本線 / JR石北本線
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジェ・美術館通り | 2000 | 82戸 | 21.0万 | 2,230万 |
| シュロス５２ | 1984 | 60戸 | 12.5万 | 750万 |
| 宝ハイツ | 1978 | 16戸 | 4.0万 | 150万 |
| ロジェブリエ5条通 | 2008 | 69戸 | 26.4万 | 2,200万 |
| ロジェ常磐の杜 | 2003 | 26戸 | 24.4万 | 2,580万 |
| ロジェシェルト４１ | 1998 | 40戸 | 17.1万 | 1,380万 |
| ロジェ3・2 | 1982 | 37戸 | 10.0万 | 880万 |
| ロジェ５条西町 | 1995 | 32戸 | - | - |
| イワサキビル | 1973 | 44戸 | 1.7万 | 95万 |
| ロジェ常磐公園 | 2002 | 32戸 | 23.6万 | 2,380万 |
| ロジェ常磐パークテラスイースト | 2005 | 18戸 | 26.3万 | 2,230万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 20.3万 | 18.0万 | - | 21.0万 |
| 3LDK | 20.6万 | 19.4万 | - | 20.0万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,230万 | 21.03万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.8万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,670万 | 21.11万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,550万 | 17.58万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,630万 | 18.49万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 19.78万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,100万 | 20.09万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.8万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 20.91万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.62万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 105,000円 | 1,307円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。