静内末広町の土地相場
北海道日高郡新ひだか町静内末広町 | 11件の成約データ
北海道日高郡新ひだか町静内末広町の土地相場は坪単価2万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-83.5%。
推定相場
静内末広町の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
47,289円/坪
推定総額
213万円
容積率単価
-
45坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大17%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が7,505円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
5.1/坪
1.5/㎡
前年比 ▼83.5%
平均価格
417
取引実績
11件
平均面積
79坪
260㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
20082011201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪1万円へ、17年間で80.4%下落（年平均-4.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
100円
94坪〜（310㎡〜）
1.1/坪
2024年第1四半期
1,800円
278坪〜（920㎡〜）
6.5/坪
2022年第1四半期
830円
148坪〜（490㎡〜）
5.6/坪
2019年第4四半期
170円
38坪〜（125㎡〜）
4.5/坪
2019年第4四半期
490円
85坪〜（280㎡〜）
5.8/坪
2018年第4四半期
280円
51坪〜（170㎡〜）
5.4/坪
2011年第3四半期
240円
47坪〜（155㎡〜）
5.1/坪
2010年第3四半期
230円
41坪〜（135㎡〜）
5.6/坪
2010年第3四半期
120円
23坪〜（75㎡〜）
5.3/坪
2008年第4四半期
190円
35坪〜（115㎡〜）
5.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日高郡新ひだか町全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-249人/年
🔴 供給: 空き家率20.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 24,295 | - |
| 2016 | 23,425 | - |
| 2018 | 22,677 | -148 |
| 2020 | 21,872 | -207 |
| 2022 | 21,040 | -220 |
| 2023 | 20,591 | -260 |
所得: 平均319万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 20.6%（2018年: 16.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-42%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日高郡新ひだか町の土地マップ
日高郡新ひだか町内のエリアランキング
静内末広町は日高郡新ひだか町内10地区中3位（上位70%）。
坪単価5.1/坪。
1つ上の静内旭町とは6%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）
静内末広町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 日高郡新ひだか町静内末広町１丁目２３番外 | 3.3/㎡ | -0.9% | 店舗 | 鵡川 49000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）