オリエントマンション
北海道小樽市花園5丁目 | 築46年 | 12戸
賃料の推移
7万6万5万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は60,000〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは20.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均369万円です。１ＬＤＫが最も高く平均525万円、3LDKは平均255万円です。
４ＬＤＫ
505万
4件
３ＬＤＫ
369万
6件
２ＬＤＫ
259万
3件
１ＬＤＫ
525万
2件
3LDK
255万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 505万 | 235万 | 746万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 369万 | 91万 | 758万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 259万 | 149万 | 465万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 525万 | 470万 | 580万 |
| 3LDK | 3件 | 255万 | 203万 | 330万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市花園5丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-07（築46年） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩13分
南小樽駅
JR函館本線(小樽～旭川)
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徒歩20分
小樽駅
JR函館本線(長万部～小樽) / JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
小樽市小学校・中学校学区
中学校
小樽市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オリエントマンション | 1980 | 12戸 | 5.7万 | 350万 |
| クレアヒルズ小樽公園 | 2003 | 48戸 | 22.1万 | 1,800万 |
| パークハイム花園 | 1991 | 12戸 | 11.6万 | 920万 |
| ニコルハイツ小樽公園 | 1998 | 18戸 | 23.7万 | 1,899万 |
| コーポみどり | 1978 | 12戸 | 1.9万 | 100万 |
| パークハイツ | 1980 | - | - | - |
| ライオンズマンション小樽花園 | 1990 | 69戸 | 18.4万 | 990万 |
| コロナードみどり | 1981 | 54戸 | 3.1万 | 250万 |
| 花園グランドハイツ | 1982 | - | - | - |
| ダイアパレス花園公園通 | 2008 | - | - | - |
| ヴェルビュ小樽公園 | 2000 | - | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|---|---|
| 3LDK | 6.6万 | 6.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.74万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.56万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額60,000円。
3LDK
60,000〜60,000円
60,000円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 950円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 983円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 950円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 983円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 950円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 950円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 983円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 950円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 983円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 983円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 983円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。