エステートグリーン南小樽
北海道小樽市入船1丁目4-7 | 築31年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
5.8万円/㎡
レンジ
4.3〜7.2万円/㎡
市区町村ベースライン 13.6万円/㎡
補正係数 ×0.425
補正係数 ×0.425
代表面積 73.43㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 98件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市入船1丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 72.38m² ～ 72.38m² |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
南小樽駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
小樽市立花園小学校
中学校
小樽市立菁園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステートグリーン南小樽 | 1995 | 19戸 | 25.9万 | 1,899万 |
| グランディール南小樽 | 1996 | 18戸 | 21.9万 | 2,090万 |
| ラ・クラッセ南小樽ステーションテラス | 2018 | 32戸 | 40.2万 | 3,180万 |
| エスセーナ南小樽２ | 1996 | 40戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| ラクラッセ南小樽ステーションタワー | 2001 | 42戸 | 33.3万 | 2,580万 |
| ニコルハイツ南小樽 | 1998 | 18戸 | 17.1万 | 1,680万 |
| マンション住ノ江 | 1980 | 8戸 | 7.3万 | 470万 |
| マンション住之江 | 1980 | 10戸 | 7.3万 | 470万 |
| エスセーナ南小樽 | 1994 | 44戸 | 29.9万 | 2,190万 |
| 花園プレジデントハイム | 1983 | 55戸 | 6.0万 | 490万 |
| エステートグリーンヒル | 1984 | 25戸 | 5.8万 | 340万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 25.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額70,000円。
3LDK
70,000〜70,000円
70,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 70,000円 | 885円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 70,000円 | 885円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。