ニコルハイツ南小樽
北海道小樽市住ノ江1丁目8-3 | 築28年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.3万円/㎡
レンジ
15.3〜25.4万円/㎡
市区町村ベースライン 12.5万円/㎡
補正係数 ×1.628
補正係数 ×1.628
代表面積 98.03㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 107件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市住ノ江1丁目8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-05（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 81.47m² ～ 81.47m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
南小樽駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
小樽市立花園小学校
中学校
小樽市立菁園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニコルハイツ南小樽 | 1998 | 18戸 | 17.1万 | 1,680万 |
| マンション住ノ江 | 1980 | 8戸 | 7.3万 | 470万 |
| マンション住之江 | 1980 | 10戸 | 7.3万 | 470万 |
| ロジェ花園 | 1986 | - | - | - |
| ロジェ若松 | 1985 | - | - | - |
| エステートグリーン南小樽 | 1995 | 19戸 | 25.9万 | 1,899万 |
| 奥沢グランドハイツ | 1984 | 24戸 | 17.1万 | 1,180万 |
| エステートグリーン大恵 | 1987 | 20戸 | 16.8万 | 1,199万 |
| エスセーナ南小樽 | 1994 | 44戸 | 29.9万 | 2,190万 |
| ヴェルビュ南小樽 | 1999 | - | - | - |
| エスセーナ南小樽２ | 1996 | 40戸 | 19.5万 | 1,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。