錦町北の土地相場
北海道夕張郡長沼町錦町北 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道夕張郡長沼町錦町北の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
錦町北の土地
12件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
30,301円/坪
推定総額
379万円
容積率単価
-
125坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価3万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて50%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
2.6/坪
0.8/㎡
平均価格
344
取引実績
12件
平均面積
153坪
507㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
20122014201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪1万円から2023年は坪2万円へ、11年間で+25.0%上昇（年平均+2.3%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
50円
30坪〜（100㎡〜）
1.7/坪
2021年第4四半期
230円
91坪〜（300㎡〜）
2.5/坪
2021年第4四半期
330円
175坪〜（580㎡〜）
1.9/坪
2020年第1四半期
480円
127坪〜（420㎡〜）
3.8/坪
2019年第3四半期
210円
59坪〜（195㎡〜）
3.6/坪
2018年第1四半期
210円
224坪〜（740㎡〜）
0.9/坪
2017年第1四半期
490円
127坪〜（420㎡〜）
3.9/坪
2014年第2四半期
450円
224坪〜（740㎡〜）
2.0/坪
2014年第2四半期
380円
106坪〜（350㎡〜）
3.6/坪
2013年第3四半期
400円
115坪〜（380㎡〜）
3.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（夕張郡長沼町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-13人/年
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,489 | - |
| 2016 | 11,211 | - |
| 2018 | 10,876 | -39 |
| 2020 | 10,515 | -40 |
| 2022 | 10,158 | -40 |
| 2023 | 10,057 | +54 |
所得: 平均309万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-21.4%、2050年-43.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
夕張郡長沼町の土地マップ
夕張郡長沼町内のエリアランキング
錦町北は夕張郡長沼町内7地区中5位（上位29%）。
坪単価2.6/坪。
1つ上の宮下とは12%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）