栄町の土地相場
北海道夕張郡長沼町栄町 | 15件の成約データ
北海道夕張郡長沼町栄町の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
栄町の土地
15件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
34,494円/坪
推定総額
328万円
容積率単価
-
95坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価3万円で最も高く、長方形（3万円）と比べて12%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.1/坪
0.9/㎡
平均価格
338
取引実績
15件
平均面積
131坪
432㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
20092018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪4万円から2024年は坪4万円へ、15年間で+8.4%上昇（年平均+0.6%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
420円
94坪〜（310㎡〜）
4.5/坪
2023年第3四半期
400円
79坪〜（260㎡〜）
5.1/坪
2022年第2四半期
360円
121坪〜（400㎡〜）
3.0/坪
2021年第3四半期
210円
115坪〜（380㎡〜）
1.8/坪
2021年第3四半期
430円
97坪〜（320㎡〜）
4.4/坪
2021年第3四半期
300円
97坪〜（320㎡〜）
3.1/坪
2020年第4四半期
70円
23坪〜（75㎡〜）
3.1/坪
2020年第4四半期
150円
85坪〜（280㎡〜）
1.8/坪
2019年第4四半期
300円
85坪〜（280㎡〜）
3.5/坪
2019年第4四半期
480円
393坪〜（1300㎡〜）
1.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（夕張郡長沼町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-13人/年
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,489 | - |
| 2016 | 11,211 | - |
| 2018 | 10,876 | -39 |
| 2020 | 10,515 | -40 |
| 2022 | 10,158 | -40 |
| 2023 | 10,057 | +54 |
所得: 平均309万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-21.4%、2050年-43.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
夕張郡長沼町の土地マップ
夕張郡長沼町内のエリアランキング
栄町は夕張郡長沼町内7地区中3位（上位57%）。
坪単価3.1/坪。
1つ上のあかねとは3%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）
栄町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 夕張郡長沼町栄町１丁目４９２番６８ | 0.9/㎡ | - | 住宅 | 由仁 8800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）