あかねの土地相場
北海道夕張郡長沼町あかね | 16件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道夕張郡長沼町あかねの土地相場は坪単価1万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
あかねの土地
16件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
39,381円/坪
推定総額
414万円
容積率単価
-
105坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ長方形（3万円）と比べて15%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.2/坪
1.0/㎡
平均価格
359
取引実績
16件
平均面積
112坪
370㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万4万3万2万
2008201020122016202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2023年は坪4万円へ、15年間で+8.3%上昇（年平均+0.6%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
390円
109坪〜（360㎡〜）
3.6/坪
2022年第4四半期
320円
121坪〜（400㎡〜）
2.6/坪
2021年第2四半期
300円
79坪〜（260㎡〜）
3.8/坪
2020年第4四半期
250円
106坪〜（350㎡〜）
2.4/坪
2020年第2四半期
280円
94坪〜（310㎡〜）
3.0/坪
2020年第2四半期
240円
85坪〜（280㎡〜）
2.8/坪
2019年第3四半期
450円
151坪〜（500㎡〜）
3.0/坪
2016年第4四半期
390円
112坪〜（370㎡〜）
3.5/坪
2016年第2四半期
300円
91坪〜（300㎡〜）
3.3/坪
2013年第2四半期
310円
79坪〜（260㎡〜）
3.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（夕張郡長沼町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-13人/年
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,489 | - |
| 2016 | 11,211 | - |
| 2018 | 10,876 | -39 |
| 2020 | 10,515 | -40 |
| 2022 | 10,158 | -40 |
| 2023 | 10,057 | +54 |
所得: 平均309万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-21.4%、2050年-43.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
夕張郡長沼町の土地マップ
夕張郡長沼町内のエリアランキング
あかねは夕張郡長沼町内7地区中2位（上位71%）。
坪単価3.2/坪。
1つ上の東町南とは13%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）