旭町南の土地相場
北海道夕張郡長沼町旭町南 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道夕張郡長沼町旭町南の土地相場は坪単価1万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
旭町南の土地
14件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
37,526円/坪
推定総額
394万円
容積率単価
-
105坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価3万円で最も高く、長方形（3万円）と比べて5%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.5/坪
0.8/㎡
平均価格
299
取引実績
14件
平均面積
114坪
378㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万4万3万2万1万
20082010201320182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2024年は坪3万円へ、16年間で23.5%下落（年平均-1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
340円
121坪〜（400㎡〜）
2.8/坪
2019年第4四半期
410円
130坪〜（430㎡〜）
3.2/坪
2018年第4四半期
840円
254坪〜（840㎡〜）
3.3/坪
2014年第4四半期
350円
106坪〜（350㎡〜）
3.3/坪
2014年第3四半期
350円
106坪〜（350㎡〜）
3.3/坪
2014年第1四半期
200円
121坪〜（400㎡〜）
1.7/坪
2013年第2四半期
250円
88坪〜（290㎡〜）
2.8/坪
2011年第3四半期
120円
88坪〜（290㎡〜）
1.4/坪
2011年第3四半期
120円
88坪〜（290㎡〜）
1.4/坪
2011年第3四半期
120円
82坪〜（270㎡〜）
1.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（夕張郡長沼町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-13人/年
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,489 | - |
| 2016 | 11,211 | - |
| 2018 | 10,876 | -39 |
| 2020 | 10,515 | -40 |
| 2022 | 10,158 | -40 |
| 2023 | 10,057 | +54 |
所得: 平均309万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-21.4%、2050年-43.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
夕張郡長沼町の土地マップ
夕張郡長沼町内のエリアランキング
旭町南は夕張郡長沼町内7地区中6位（上位14%）。
坪単価2.5/坪。
1つ上の錦町北とは4%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）