錦町北の一戸建て相場
北海道夕張郡長沼町錦町北 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
錦町北の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
1,181万円
うち土地分
593万円
うち建物分
588万円
🏞 土地の条件
125坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
2.4
平均価格
731
取引実績
10件
平均面積
360㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
5万3万2万0
2万
2万
'08'13'18'20'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
2
築26-30年
3
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
700円
290㎡〜
2.4
2024年第2四半期
550円
470㎡〜
1.2
2022年第3四半期
1,300円
320㎡〜
4.1
2021年第4四半期
500円
580㎡〜
0.9
2021年第3四半期
500円
320㎡〜
1.6
2020年第4四半期
1,000円
200㎡〜
5.0
2020年第2四半期
670円
200㎡〜
3.4
2018年第1四半期
740円
560㎡〜
1.3
2013年第4四半期
850円
370㎡〜
2.3
2008年第2四半期
500円
290㎡〜
1.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（夕張郡長沼町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-13人/年
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,489 | - |
| 2016 | 11,211 | - |
| 2018 | 10,876 | -39 |
| 2020 | 10,515 | -40 |
| 2022 | 10,158 | -40 |
| 2023 | 10,057 | +54 |
所得: 平均309万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-21.4%、2050年-43.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
夕張郡長沼町の一戸建てマップ
夕張郡長沼町内のエリアランキング
錦町北は夕張郡長沼町内4地区中3位（上位25%）。
単価2.4。
1つ上の旭町南とは36%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）