しらかばの一戸建て相場
北海道夕張郡長沼町しらかば | 13件の成約データ
推定相場
しらかばの一戸建て
13件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,908万円
うち土地分
1,320万円
うち建物分
588万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.0
平均価格
1,376
取引実績
13件
平均面積
335㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
1万
8万
'09'10'13'14'17'19'20'21'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築6-10年
5
築11-15年
4
築21-25年
2
築26-30年
4
築31年以上
1
間取り別の相場
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,600円
335㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
7.8
2023年第2四半期
3,000円
390㎡〜
7.7
2022年第4四半期
1,600円
300㎡〜
5.3
2022年第3四半期
700円
300㎡〜
2.3
2021年第4四半期
980円
300㎡〜
3.3
2020年第4四半期
300円
290㎡〜
1.0
2020年第1四半期
900円
270㎡〜
3.3
2019年第1四半期
300円
360㎡〜
0.8
2017年第4四半期
3,100円
440㎡〜
7.0
2014年第2四半期
1,100円
380㎡〜
2.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（夕張郡長沼町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-13人/年
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,489 | - |
| 2016 | 11,211 | - |
| 2018 | 10,876 | -39 |
| 2020 | 10,515 | -40 |
| 2022 | 10,158 | -40 |
| 2023 | 10,057 | +54 |
所得: 平均309万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-21.4%、2050年-43.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
夕張郡長沼町の一戸建てマップ
夕張郡長沼町内のエリアランキング
しらかばは夕張郡長沼町内4地区中1位（上位75%）。
単価4.0。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）