（大字なし）の一戸建て相場
北海道夕張郡長沼町（大字なし） | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
（大字なし）の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
1,184万円
うち土地分
595万円
うち建物分
588万円
🏞 土地の条件
125坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
2.3
平均価格
1,005
取引実績
12件
平均面積
588㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
2万
1万
'12'13'15'16'17'18'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
1
築11-15年
3
築16-20年
2
築21-25年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
510円
620㎡〜
0.8
2022年第3四半期
550円
270㎡〜
2.0
2018年第3四半期
2,000円
530㎡〜
3.8
2018年第3四半期
980円
155㎡〜
6.3
2017年第3四半期
2,400円
1500㎡〜
1.6
2016年第3四半期
1,200円
1500㎡〜
0.8
2015年第4四半期
700円
390㎡〜
1.8
2013年第3四半期
630円
450㎡〜
1.4
2013年第3四半期
1,100円
280㎡〜
3.9
2012年第4四半期
800円
310㎡〜
2.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（夕張郡長沼町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-13人/年
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,489 | - |
| 2016 | 11,211 | - |
| 2018 | 10,876 | -39 |
| 2020 | 10,515 | -40 |
| 2022 | 10,158 | -40 |
| 2023 | 10,057 | +54 |
所得: 平均309万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-21.4%、2050年-43.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
夕張郡長沼町の一戸建てマップ
夕張郡長沼町内のエリアランキング
（大字なし）は夕張郡長沼町内4地区中4位（上位0%）。
単価2.3。
1つ上の錦町北とは5%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）