北５条西の一戸建て相場
北海道北見市北５条西 | 11件の成約データ
推定相場
北５条西の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定価格
1,294万円
うち土地分
736万円
うち建物分
558万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
5.2
平均価格
1,026
取引実績
11件
平均面積
162㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
3万
1万
'10'13'14'15'16'19'20'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
100円
80㎡〜
1.3
2020年第4四半期
150円
80㎡〜
1.9
2019年第3四半期
6,500円
360㎡〜
18.1
2016年第4四半期
450円
85㎡〜
5.3
2015年第1四半期
800円
155㎡〜
5.2
2014年第4四半期
1,500円
680㎡〜
2.2
2014年第3四半期
1,000円
85㎡〜
11.8
2013年第4四半期
300円
75㎡〜
4.0
2013年第3四半期
140円
80㎡〜
1.8
2010年第4四半期
300円
70㎡〜
4.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北見市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-124人/年
🟡 供給: 空き家率14.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 122,198 | - |
| 2016 | 119,978 | - |
| 2018 | 117,806 | -330 |
| 2020 | 115,435 | -306 |
| 2022 | 113,036 | -147 |
| 2023 | 111,740 | -124 |
所得: 平均320万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 14.1%（2018年: 13.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.3%、2050年-32%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北見市の一戸建てマップ
北見市内のエリアランキング
北５条西は北見市内66地区中15位（上位77%）。
単価5.2。
1つ上のとん田西町とは1%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜66位）