センチュリーホームズ五稜郭

北海道函館市本町9-19 | 築24年 | 48戸

推定相場

センチュリーホームズ五稜郭

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均1,687万円です。2LDKが最も高く平均2,018万円、４ＬＤＫは平均1,532万円です。

３ＬＤＫ

8件

1,687万

２ＬＤＫ

5件

1,596万

４ＬＤＫ

4件

1,532万

2LDK

2件

2,018万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	1,687万	1,098万	2,700万
２ＬＤＫ	5件	1,596万	1,140万	2,046万
４ＬＤＫ	4件	1,532万	1,267万	1,692万
2LDK	2件	2,018万	1,989万	2,046万

物件概要

所在地	北海道函館市本町9-19
築年月	2002-11（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	48戸
専有面積	84.07m² ～ 89.21m²
分譲会社	ハウジングコバヤシ
管理会社	名美興業
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

五稜郭公園前駅

函館市電２系統 / 函館市電５系統

徒歩3分

学区情報

小学校

函館市立千代田小学校

中学校

函館市立五稜郭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリーホームズ五稜郭	2002	48戸	22.2万	1,980万
ワザック函館・五稜郭行啓通り	2025	-	-	-
プレミストタワー函館五稜郭	2017	-	-	-
ヴィルヌーブ五稜郭	1991	39戸	27.6万	1,980万
シャトーム本町	2000	47戸	24.7万	2,000万
ライオンズマンション五稜郭	1986	61戸	24.9万	4,480万
シャトーム千代台公園	1985	18戸	12.0万	595万
ツインシャトーム五稜郭	2007	38戸	24.8万	2,200万
五稜郭パークサイド	1993	12戸	9.9万	640万
ツインシャトーム五稜郭ウエスト	2007	19戸	24.8万	2,200万
シャトレ五稜郭	1989	15戸	12.3万	650万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,520万円	85.12㎡	17.9万円	3LDK	-	南東

函館市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.4万円	1,474円	1,939
1DK/1LDK	4.3万円	1,157円	3,976
2K/2DK	4.0万円	902円	596
2LDK	5.0万円	930円	2,542
3LDK+	6.3万円	929円	663

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年11月	1〜3階	2SLDK	85㎡〜	1,980万	22.2万/㎡
2018年4月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	1,780万	20.08万/㎡
2017年6月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	1,750万	20.82万/㎡
2017年2月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	1,800万	21.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。