ロジェ末広
北海道函館市末広町23-3 | 築38年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の10.9万/㎡から2026年は12万/㎡へ、6年間で10.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・11件）で、平均943万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,269万円、１Ｋは平均182万円です。
３ＬＤＫ
1,187万
7件
１Ｋ
182万
10件
２ＬＤＫ
943万
11件
２ＤＫ
695万
5件
１Ｒ
303万
2件
４ＬＤＫ
1,269万
2件
3LDK
1,161万
3件
4LDK
1,087万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,187万 | 580万 | 1,556万 |
| １Ｋ | 10件 | 182万 | 86万 | 275万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 943万 | 591万 | 1,733万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 695万 | 348万 | 915万 |
| １Ｒ | 2件 | 303万 | 220万 | 385万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,269万 | 982万 | 1,556万 |
| 3LDK | 3件 | 1,161万 | 950万 | 1,583万 |
| 4LDK | 2件 | 1,087万 | 1,034万 | 1,140万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
12万/㎡
4-7階
2件
10.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市末広町23-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 56.33m² ～ 94.82m² |
| 分譲会社 | 橋本建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
末広町駅
東京メトロ銀座線 / 函館市電５系統 / 万葉線
学区情報
小学校
函館市立弥生小学校
中学校
函館市立青柳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジェ末広 | 1988 | 31戸 | 12.3万 | 950万 |
| パシフィック大三坂弐番館 | 1989 | 31戸 | 13.4万 | 1,130万 |
| マンション函館 | 1979 | 53戸 | 4.2万 | 160万 |
| パシフィック大三坂１番館 | 1989 | 19戸 | 14.8万 | 1,320万 |
| フォルム函館二十間坂 | 1990 | 43戸 | 33.1万 | 1,580万 |
| プロシード函館山 | 1991 | 25戸 | 11.6万 | 850万 |
| ライオンズヒルズ函館元町 | 1991 | 17戸 | 25.3万 | 2,300万 |
| アクロス十字街 | 2002 | 112戸 | - | - |
| 函館山元町シュロス | 1973 | 32戸 | 9.4万 | 750万 |
| プレステージ函館元町 | 1990 | 30戸 | 15.3万 | 980万 |
| アートビュー元町 | 1988 | 20戸 | 15.4万 | 1,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.3万 | 12.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.27万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 950万 | 11.66万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.31万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.34万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。