入舟町の土地相場
北海道余市郡余市町入舟町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道余市郡余市町入舟町の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
入舟町の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
35,720円/坪
推定総額
321万円
容積率単価
-
90坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.1/坪
1.2/㎡
平均価格
332
取引実績
10件
平均面積
95坪
314㎡
相場の動き
坪単価の推移
18万13万8万3万
2008201120162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2022年は坪2万円へ、14年間で36.9%下落（年平均-2.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
120円
79坪〜（260㎡〜）
1.5/坪
2022年第4四半期
280円
91坪〜（300㎡〜）
3.1/坪
2022年第3四半期
110円
41坪〜（135㎡〜）
2.7/坪
2017年第3四半期
200円
60坪〜（200㎡〜）
3.3/坪
2016年第1四半期
950円
64坪〜（210㎡〜）
15.0/坪
2012年第4四半期
400円
94坪〜（310㎡〜）
4.3/坪
2011年第4四半期
450円
151坪〜（500㎡〜）
3.0/坪
2011年第2四半期
380円
136坪〜（450㎡〜）
2.8/坪
2009年第1四半期
220円
178坪〜（590㎡〜）
1.2/坪
2008年第4四半期
210円
54坪〜（180㎡〜）
3.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（余市郡余市町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-89人/年
🔴 供給: 空き家率19.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得283万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 20,152 | - |
| 2016 | 19,617 | - |
| 2018 | 18,894 | -86 |
| 2020 | 18,253 | -115 |
| 2022 | 17,561 | -87 |
| 2023 | 17,222 | -72 |
所得: 平均283万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 19.5%（2018年: 17.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.6%、2050年-44.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
余市郡余市町の土地マップ
余市郡余市町内のエリアランキング
入舟町は余市郡余市町内6地区中3位（上位50%）。
坪単価4.1/坪。
1つ上の黒川町とは0%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）