入舟町の一戸建て相場
北海道余市郡余市町入舟町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
入舟町の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
980万円
うち土地分
579万円
うち建物分
401万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.8
前年比 ▲3.5%
平均価格
955
取引実績
13件
平均面積
380㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
11万7万4万0
2万
2万
'09'13'15'16'17'18'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
7
築11-15年
9
築16-20年
2
築21-25年
3
築26-30年
2
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,800円
860㎡〜
2.1
2024年第3四半期
350円
165㎡〜
2.1
2023年第4四半期
500円
260㎡〜
1.9
2023年第2四半期
400円
110㎡〜
3.6
2022年第3四半期
1,100円
150㎡〜
・４ＬＤＫ
7.3
2022年第3四半期
1,100円
150㎡〜
7.3
2018年第3四半期
400円
420㎡〜
1.0
2017年第3四半期
350円
165㎡〜
2.1
2016年第3四半期
1,500円
220㎡〜
6.8
2016年第1四半期
1,400円
1700㎡〜
0.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（余市郡余市町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-89人/年
🔴 供給: 空き家率19.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得283万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 20,152 | - |
| 2016 | 19,617 | - |
| 2018 | 18,894 | -86 |
| 2020 | 18,253 | -115 |
| 2022 | 17,561 | -87 |
| 2023 | 17,222 | -72 |
所得: 平均283万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 19.5%（2018年: 17.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.6%、2050年-44.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
余市郡余市町の一戸建てマップ
余市郡余市町内のエリアランキング
入舟町は余市郡余市町内6地区中1位（上位83%）。
単価3.8。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）