カーサ新中野２
北海道苫小牧市新中野町1丁目6-20 | 築17年 | 45戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520172018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.9万/㎡から2023年は22万/㎡へ、8年間で23.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・8件）で、平均1,585万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,408万円、３ＬＤＫは平均1,185万円です。
４ＬＤＫ
2,408万
2件
３ＬＤＫ
1,185万
7件
3LDK
1,585万
8件
4LDK
1,615万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,408万 | 2,115万 | 2,700万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,185万 | 853万 | 1,612万 |
| 3LDK | 8件 | 1,585万 | 1,197万 | 1,779万 |
| 4LDK | 3件 | 1,615万 | 1,247万 | 1,881万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.5万円で、1-3階（20.5万円）と比べて2.0万円（+9.8%）高くなっています。
1-3階
7件
20.5万/㎡
4-7階
2件
23万/㎡
8階以上
3件
22.5万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市新中野町1丁目6-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 80.27m² ～ 129.12m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
苫小牧駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線
学区情報
小学校
苫小牧市立若草小学校
中学校
苫小牧市立苫小牧東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサ新中野２ | 2009 | 45戸 | 22.8万 | 2,680万 |
| カーサ新中野 | 2006 | 53戸 | 19.2万 | 1,880万 |
| セントラルコーポ第2新中野 | 1984 | 20戸 | 16.9万 | 1,230万 |
| サンハイツ新中野 | 1974 | 92戸 | 8.0万 | 190万 |
| セントラルコーポ日の出２ | 1994 | 45戸 | 15.9万 | 1,500万 |
| セントラルコーポ双葉 | 1982 | 16戸 | 14.8万 | 1,080万 |
| セントラルコーポ元中野 | 1998 | 40戸 | 14.4万 | 1,300万 |
| 日の出グランドハイツ | 1991 | 43戸 | 7.8万 | 590万 |
| セントラルコーポ新中野 | 1983 | 16戸 | 7.5万 | 550万 |
| 日欧パーク元中野Ａ棟 | 1979 | 48戸 | 9.3万 | 580万 |
| 日欧パーク元中野 | 1979 | 48戸 | 9.3万 | 580万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 21.9万 | 22.3万 | 21.1万 | 19.5万 | 22.0万 |
| 4LDK | 17.9万 | 20.6万 | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,680万 | 22.81万/㎡ |
| 2023年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.25万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.47万/㎡ |
| 2019年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.1万/㎡ |
| 2018年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 125㎡〜 | 2,780万 | 21.53万/㎡ |
| 2018年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 125㎡〜 | 2,980万 | 23.09万/㎡ |
| 2017年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,080万 | 19.64万/㎡ |
| 2017年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,280万 | 21.53万/㎡ |
| 2017年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,940万 | 21.65万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜8階 | 2SLDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.89万/㎡ |
| 2017年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.1万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,890万 | 17.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。