カーサ新中野
北海道苫小牧市新中野町1丁目6-24 | 築20年 | 53戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18万/㎡から2025年は19.9万/㎡へ、10年間で10.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・10件）で、平均1,557万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,408万円、2LDKは平均905万円です。
４ＬＤＫ
2,408万
2件
３ＬＤＫ
1,161万
7件
2LDK
905万
4件
3LDK
1,557万
10件
4LDK
2,109万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,408万 | 2,115万 | 2,700万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,161万 | 853万 | 1,612万 |
| 2LDK | 4件 | 905万 | 828万 | 1,043万 |
| 3LDK | 10件 | 1,557万 | 1,043万 | 1,980万 |
| 4LDK | 2件 | 2,109万 | 2,073万 | 2,144万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.1万円で、1-3階（18.3万円）と比べて2.8万円（+15.3%）高くなっています。
1-3階
5件
18.3万/㎡
4-7階
9件
21.2万/㎡
8階以上
2件
21.1万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市新中野町1丁目6-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 65.79m² ～ 112.48m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
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徒歩4分
西埠頭バス停駅
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徒歩27分
苫小牧駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線
学区情報
小学校
苫小牧市立若草小学校
中学校
苫小牧市立苫小牧東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサ新中野 | 2006 | 53戸 | 19.2万 | 1,880万 |
| カーサ新中野２ | 2009 | 45戸 | 22.8万 | 2,680万 |
| セントラルコーポ第2新中野 | 1984 | 20戸 | 16.9万 | 1,230万 |
| セントラルコーポ日の出２ | 1994 | 45戸 | 15.9万 | 1,500万 |
| サンハイツ新中野 | 1974 | 92戸 | 8.0万 | 190万 |
| 日の出グランドハイツ | 1991 | 43戸 | 7.8万 | 590万 |
| セントラルコーポ双葉 | 1982 | 16戸 | 14.8万 | 1,080万 |
| セントラルコーポ元中野 | 1998 | 40戸 | 14.4万 | 1,300万 |
| セントラルコーポ新中野 | 1983 | 16戸 | 7.5万 | 550万 |
| リバティ日の出 | 1989 | 36戸 | 10.4万 | 800万 |
| 日欧パーク元中野B棟 | 1979 | 24戸 | 4.5万 | 280万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.9万 | 20.5万 | 20.4万 | 20.0万 | 19.7万 | - | - | 19.9万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 21.8万 | 28.6万 | - |
| 2LDK | 19.0万 | - | 21.4万 | 14.9万 | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.21万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.23万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.23万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.64万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,450万 | 21.79万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 19.73万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.18万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.9万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 19.73万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.35万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.52万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.24万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.36万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,730万 | 19.62万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.94万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。