クリーンリバーフィネス平岸駅前
北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目4-1 | 築13年 | 56戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201620172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の39.5万/㎡から2021年は44.1万/㎡へ、5年間で11.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均3,838万円です。4LDKが最も高く平均3,838万円、3LDKは平均3,747万円です。
3LDK
3,747万
4件
4LDK
3,838万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,747万 | 3,691万 | 3,846万 |
| 4LDK | 5件 | 3,838万 | 3,660万 | 4,121万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は40.3万円で、1-5階（34.9万円）と比べて5.4万円（+15.5%）高くなっています。
1-5階
2件
34.9万/㎡
6-10階
3件
40.6万/㎡
11-20階
5件
40.3万/㎡
最上層と最下層の差: +5.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-03（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 80.51m² ～ 98.94m² |
| 分譲会社 | クリーンリバー |
| 施工会社 | 東海興業 川田工業 |
| 管理会社 | クリーンリバー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス平岸駅前 | 2013 | 56戸 | 44.1万 | 3,550万 |
| 平岸ターミナルハイツ | 1976 | 60戸 | 13.3万 | 680万 |
| クリオ平岸 | 2012 | 30戸 | 46.7万 | 3,650万 |
| ブランズ平岸駅前 | 2015 | 39戸 | 51.0万 | 3,880万 |
| コロナード平岸 | 1973 | 28戸 | 5.4万 | 320万 |
| ライオンズマンション平岸第５ | 1982 | 43戸 | 24.5万 | 1,190万 |
| ふじいハイツ平岸 | 1981 | - | - | - |
| 平岸パークマンション | 1974 | - | - | - |
| エムケイパレス平岸A棟 | 1986 | 22戸 | - | - |
| エムケイパレス平岸B棟 | 1986 | 22戸 | 21.5万 | 1,180万 |
| エムケイパレス平岸 | 1986 | 22戸 | 21.5万 | 1,180万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.5万 | - | 39.5万 | - | - | 44.1万 |
| 4LDK | - | 36.3万 | - | - | 41.3万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,550万 | 44.1万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,750万 | 41.09万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 41.42万/㎡ |
| 2019年3月 | 13〜15階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 3,850万 | 38.92万/㎡ |
| 2018年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.5万/㎡ |
| 2018年5月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.5万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.85万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.85万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 39.23万/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。