レールシティ白石
北海道札幌市白石区平和通2丁目北3-30 | 築31年 | 60戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22.8万/㎡から2026年は24.1万/㎡へ、8年間で5.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,816万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,816万 | 1,215万 | 2,136万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北3-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 72.13m² ～ 82.17m² |
| 分譲会社 | 日本国有鉄道清算事業団 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レールシティ白石 | 1995 | 60戸 | 24.1万 | 1,980万 |
| ファインライフ白石 | 1986 | 37戸 | 24.4万 | 1,899万 |
| ファミール白石３号棟 | 1978 | 22戸 | 5.5万 | 450万 |
| 葵ビル | 1973 | 25戸 | 5.4万 | 298万 |
| ファミール白石２号棟 | 1978 | 90戸 | 17.6万 | 1,099万 |
| メゾンドルチェ七番館 | 1988 | 29戸 | 13.8万 | 1,080万 |
| ダイアパレス白石駅前 | 1998 | 44戸 | 22.6万 | 1,380万 |
| ラピスガーデン白石ステーション | 2000 | 24戸 | 28.1万 | 2,590万 |
| 白石第７コープマンションＦ棟 | 1977 | 64戸 | 19.0万 | 1,080万 |
| 白石第７コープマンションＥ棟 | 1977 | 24戸 | 9.7万 | 550万 |
| 白石第７コープマンションＤ棟 | 1977 | 64戸 | 9.2万 | 550万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.8万 | 18.7万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.1万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.68万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.63万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,630万 | 21.82万/㎡ |
| 2018年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,630万 | 21.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。