メゾンドルチェ拾3番館
北海道札幌市白石区北郷四条３丁目３－５ | 築35年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷四条３丁目３－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドルチェ拾3番館 | 1991 | - | - | - |
| 白石グランドハイツ | 1980 | 30戸 | 6.3万 | 350万 |
| ヴェリテ北郷 | 1997 | 33戸 | 13.7万 | 1,080万 |
| 愛北郷館 | 1999 | 70戸 | 41.7万 | 6,000万 |
| アーバンタウン北郷イースト | 2006 | - | - | - |
| 白石ロイヤルハイツ | 1981 | 73戸 | 8.3万 | 498万 |
| パーソナルハイツ北白石 | 1987 | - | - | - |
| マルコンハイツ羊蹄 | 1976 | 4戸 | 2.4万 | 120万 |
| メゾンドルチェ十番館 | 1990 | 20戸 | 19.6万 | 1,299万 |
| ピースオブマインド北郷2 | 1994 | - | - | - |
| ライラックマンション北郷 | 1992 | 45戸 | 19.1万 | 1,440万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 600万円 | 76.78㎡ | 7.8万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 2,090万円 | 70.88㎡ | 29.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
札幌市白石区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.3万円 | 1,430円 | 919 |
| 1DK/1LDK | 4.6万円 | 1,425円 | 3,892 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,102円 | 195 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,220円 | 1,560 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,252円 | 463 |