メゾンドルチェ十番館
北海道札幌市白石区北郷三条2丁目3-13 | 築36年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142015202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.5万/㎡から2022年は19.6万/㎡へ、8年間で70.9%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では94.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
905万 |
530万 |
1,299万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷三条2丁目3-13 |
|---|
| 築年月 | 1990年5月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.89m² ～ 77.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 札幌丸増 |
|---|
| 施工会社 | 溝口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
10.0万 |
9.8万 |
15.4万 |
19.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,299万 |
19.62万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.78万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.8万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,299万 |
19.62万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.82万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.34万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
795万 |
12.01万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
530万 |
8.01万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
ー |
75㎡〜 |
890万 |
11.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。